오산 건물외벽페인트

옥상은 평소 사람이 자주 오가지 않아 손상이 진행돼도 늦게 발견되는 경우가 많습니다. 표면이 갈라지거나 벗겨진 채로 오래 두면 빗물이 벽체 안쪽으로 스며들 수 있어 발견 즉시 정리하는 것이 좋습니다.

창 개구부나 설비함처럼 형태가 있는 부위는 경계를 테이프로 정리한 뒤 도장해 선이 깔끔하게 나오도록 합니다. 건물 전체 옥상 벽을 한 번에 진행하거나 손상이 심한 구간만 부분적으로 진행할 수 있습니다.

발견이 늦어지는 옥상, 점검 주기

옥상은 평소 출입이 적어 손상이 진행돼도 늦게 발견되는 경우가 많아, 1~2년에 한 번 정도는 상태를 확인하는 것이 좋습니다. 갈라짐이 방수층까지 이어지면 빗물이 스며들 수 있어 발견 즉시 정리하는 편이 안전합니다.

표면이 심하게 벗겨진 경우 기존 도장막을 긁어낸 뒤 새로 칠해야 오래갑니다.

개구부·설비 경계 마감

창 개구부나 설비함처럼 형태가 있는 부위는 테이프로 경계를 잡은 뒤 도장해 선이 깔끔하게 나옵니다. 옥상 바닥과 배수구 방향도 함께 확인해 작업 중 물이 고이지 않도록 합니다.

건물 전체 옥상 벽을 한 번에 진행하거나 손상이 심한 구간만 부분적으로 진행할 수 있습니다.

작업 가능한 날씨 조건

옥상 도장은 비나 강풍이 있는 날에는 진행하기 어려워 날씨를 확인해 일정을 잡습니다. 기온이 너무 낮으면 도료가 제대로 마르지 않아 작업을 피합니다.

날씨로 일정이 변경되는 경우 미리 안내해 드립니다.

여러 동 옥상, 함께 점검

단지 내 여러 동의 옥상이 비슷한 시기에 시공됐다면 상태도 비슷한 경우가 많아, 한 동을 계기로 다른 동도 함께 점검해 보시길 권해드립니다. 관리사무소 차원에서 전체 점검을 요청하실 수도 있습니다.

동별로 손상 정도가 다르면 우선순위를 정해 순차적으로 진행할 수 있습니다.

옥상 작업은 날씨에 따라 일정이 조정될 수 있어 여유 있게 문의해 주시면 좋습니다. 궁금한 점은 방문 상담 시 편하게 여쭤보셔도 됩니다.

옥상 파라펫은 안쪽과 바깥쪽 면이 함께 손상된 경우가 많아, 양쪽 면을 모두 확인한 뒤 작업 범위를 정합니다.

재도장한 벽면은 사진으로 남겨 드려, 다음 점검 시기에 상태를 비교해 보실 수 있습니다.